Lüksün ‘outlet’inde geri sayım başladı
Florentia Village, İstanbul Havalimanı yakınlarında 180 milyon Euro’luk bir yatırımla 1,5 yıl içinde hayata geçirilecek lüks outlet konseptidir. Projenin finansmanı SACE ve JP Morgan tarafından sağlanmakta; 100 milyon Euro kredi ve 80 milyon Euro doğrudan yabancı yatırım şeklinde bölünmüştür. İlk aşamada 65 bin metrekare kiralanabilir alan ve 190 mağaza bulunacak; ikinci aşamada ise 45 bin metrekare daha eklenerek toplam kiralık alan 110 bin metrekareye ulaşacaktır.
Kalyon İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Murathan Kalyoncu ve RDM Italia CEO’su Jacopo Mazzei, açılış öncesinde basın mensuplarıyla buluştu. Kalyoncu, Florentia Village’ın yalnızca bir perakende yatırımı olmadığını, İstanbul Havalimanı’nın aktarma merkezi gücünü kullanarak Avrupa’nın en yoğun havalimanı çevresinde yeni bir alışveriş ve yaşam destinasyonu kurduğunu ve bu projenin Airport City vizyonunun ilk fidanı olduğunu belirtti. Mazzei ise Türkiye’nin Avrupa, Asya ve Orta Doğu’nun kesişim noktasında bulunmasının projeyi uluslararası perakende açısından önemli kıldığını vurgulayarak, İstanbul’un turizm potansiyelini alışveriş ekonomisiyle buluşturmayı hedeflediklerini söyledi. Proje, havalimanından yaklaşık beş dakikalık mesafede olup, Çinli turistler başta olmak üzere Avrupa, Orta Doğu ve Orta Asya’dan gelecek ziyaretçilere odaklanıyor; yıllık 15 milyonun üzerinde ziyaretçi hedeflenmekte ve orta vadede yabancı ziyaretçilerin toplam ziyaretçi içindeki payının %40’ın üzerine çıkarılması planlanıyor.
Florentia Village’da Prada outlet, Moncler, Ferragamo, Ralph Lauren, Hugo ve Boss gibi markalar yer alacak. Ferragamo, Türkiye’deki ilk mono‑brand butik yatırımını projede gerçekleştirecekken, Nike’ın da yaklaşık on yıl sonra Türkiye’ye merkez ofis düzeyinde doğrudan yatırım yaparak projeye katılacağı bildirildi. Kiralamalar %95 seviyesine ulaşırken, açılışın yaklaşık %70 dolulukla gerçekleşmesi hedefleniyor. Proje, İstanbul Havalimanı çevresinde yeni bir ekonomik ve turistik ekosistemin ilk adımlarını atmayı amaçlayan bir girişim olarak, yerel ve uluslararası perakende dinamiklerini bir araya getiriyor.
